【北碚区渝复丽景临街茶楼转让：城市烟火中的商机新选】

位于重庆北碚区核心地段的渝复丽景临街茶楼现整体转让，上下两层总套内面积约80平方米，毗邻西南大学、北碚万达广场及多个成熟社区，兼具文化氛围与消费潜力。作为重庆主城九区之一，北碚区2022年社零总额达338亿元，休闲消费市场活跃，茶饮业态需求稳定增长。

该茶楼占据优质临街位置，双门头设计提升品牌曝光度，内部两层空间规划清晰：一层设卡座区与吧台，二层配备独立包间及观景露台，既满足日常散客需求，又适合商务洽谈、聚会活动。周边1公里内覆盖8个住宅小区及2所学校，常住人口超5万，且邻近缙云山旅游动线，周末游客流量可观。

转让标的包含全套品牌使用权、装修设施（含专业茶具、中央空调系统）及稳定客源档案。北碚区当前商铺平均租金约80-120元/㎡/月，此项目因业主战略调整释放稀缺资源，特别适合文化休闲产业投资者或品牌连锁拓展。据大众点评数据显示，区域茶饮门店平均评分4.2星，客单价35-60元，市场竞争良性，增值空间显著。